1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
習志野市
27.1万円/㎡
前年比-33.7%
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ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館
千葉県習志野市本大久保四丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分
1995年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 57.23㎡の場合
相場
2,198万円
38.4万円/㎡
1,085
1,827
2,569
3,311
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,827万円〜2,569万円
31.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館
1,850万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 57.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,850万円 | 32.3万円 | 2階 | 57.23㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/05/12 | 2,600万円 | 30.6万円 | 4階 | 84.96㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/15 | 1,850万円 | 29.4万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 1,890万円 | 30.0万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 62.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,100万円 | 29.5万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,150万円 | 30.2万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は34.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,850万円 | 32.3万円 | 57.23㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/02 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 1,580万円 | 25.9万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅16分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,480万円 | 37.2万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/24 | 東急ドエルアルス津田沼南 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅15分 | 2,680万円 | 38.2万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/13 | レクセルマンション津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅9分 | 2,450万円 | 40.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/10 | ダイアパレス津田沼II 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅13分 | 2,450万円 | 37.3万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/04 | ファミール習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅9分 | 1,980万円 | 30.4万円 | 65.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション幕張本郷第2 習志野市鷺沼三丁目 | 幕張本郷駅18分 | 1,600万円 | 31.2万円 | 51.26㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/02 | シティーコート大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅8分 | 1,780万円 | 31.2万円 | 57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/20 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/26 | フォルスコート習志野大久保 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅5分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/20 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,380万円 | 33.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3K | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 2,740万円 | 39.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/27 | シャトルグランディ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,450万円 | 36.6万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/02 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,680万円 | 39.9万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、習志野市では33.7%下落しています。